שירותי אדריכלות ותכנון – בהובלת דניאל אריש אדריכל
עם ניסיון של למעלה מ-25 שנה בתכנון אדריכלי, תב"עות, מגורים והתחדשות עירונית.
דניאל אריש אדריכל מספק ללקוחותיו ליווי מלא, מקצועי ומדויק בכל שלבי התכנון והבנייה, משלב הרעיון ועד קבלת היתר.
תכנון תב"ע
ליווי מלא בתכנון מול רשויות התכנון
תכנון תב"ע הוא תהליך מורכב הדורש ידע מעמיק, הכרת מערכת התכנון ויכולת לקדם תכניות מול הוועדות.
דניאל אריש אדריכל מלווה יזמים, בעלי קרקעות ומשקיעים בכל שלבי הכנת תוכנית בניין עיר – החל מבדיקות היתכנות, דרך הכנת מסמכים מקצועיים ועד קידום מול ועדות מקומיות ומחוזיות.
השירות כולל:
הכנת תיק מידע ותסקירים תכנוניים
יצירת פרוגרמה ובניית חלופות
ניהול הליך הגשה ומעקב אחר התקדמות התוכנית
עבודה מול יועצים (תחבורה, שימור, סביבה ועוד)
המטרה: לקצר תהליכים ולייצר תב"ע שממקסמת את זכויות הקרקע.
תכנון מגורים – בתים פרטיים ודירות
תכנון בהתאמה אישית מלאה
תכנון מגורים טוב מתחיל בהבנת הצרכים האישיים של הדיירים ומשלב בין אסתטיקה, פרקטיות וניצול אופטימלי של שטח.
דניאל אריש אדריכל מתמחה בתכנון בתים פרטיים, דירות יוקרה ושיפוצים מורכבים, תוך התאמה מלאה לאורח החיים ולסגנון הלקוח.
בתהליך התכנון:
מיפוי צרכים ויצירת קונספט
חלוקה חכמה של חללים
תכנון פתחים, תאורה טבעית וזרימת חלל
סקיצות, הדמיות וסט תכניות מלא לקבלן
התוצאה: בית מעוצב, נוח, מדויק ונעים לחיים.
אדריכל מורשה להיתר בנייה
ניהול מלא של תהליך ההיתר עד אישור סופי
קבלת היתר בנייה היא תהליך ארוך ומורכב הכולל עבודה עם יועצים, חתימות, דרישות חוזרות והגשות דיגיטליות.
כ-אדריכל מורשה להיתר, דניאל אריש אדריכל מלווה את הפרויקט מהשלב הראשוני ועד לקבלת ההיתר.
השירות כולל:
הכנת סט תכניות מלא
תיאום עם כל היועצים
מענה להערות הוועדה
חתימות והגשה מסודרת
ליווי עד לקבלת ההיתר
היתר בנייה שמתקדם בצורה מהירה, ברורה ויעילה.
התחדשות עירונית
תכנון חיזוק מבנים ותוספות בנייה
התחדשות עירונית היא הזדמנות להפוך מבנים ישנים למודרניים, בטוחים ואסתטיים.
דניאל אריש אדריכל מביא ניסיון רחב בתכנון פרויקטי תמ"א 38/1 ו-38/2, תוך התחשבות במבנה הקיים, בצורכי הדיירים ובמגבלות ההנדסיות.
השירות כולל:
ניתוח מצב מבנה קיים
תכנון דירות חדשות ותוספות
תכנון ממ"דים ומרפסות כחלק מהפרויקט
שיפור חזיתות הבניין ופתרונות קונסטרוקטיביים
ליווי מול יזמים, דיירים וגורמי הרשות
המטרה: לייצר תכנון שימושי ומדויק שמעלה את ערך הנכס ואת איכות החיים.
תכנון ממ"דים
שילוב ממ"ד כחלק טבעי מהבית
תכנון ממ"ד מחייב עמידה מדויקת בתקני פיקוד העורף, אך גם חשיבה תכנונית כדי שיתפקד כחדר מלא לכל דבר.
דניאל אריש אדריכל דואג לשלב את הממ"ד כחלק מהתכנון, כך שהוא משתלב בהרמוניה בבית ומשמש כחדר שימושי – חדר עבודה, יחידת הורים, חדר ילדים ועוד.
התכנון כולל:
התאמה לתקן 413
מיקום נכון בבית ופתרונות אוורור
שילוב מפתחי חלונות ודלת ייעודיים
תכנון חשמל ותאורה בהתאם להיתר
ממ"ד טוב משלב בטיחות, פונקציונליות ואסתטיקה גבוהה.
הוספת מרפסות לבניינים קיימים
שדרוג משמעותי לדירות והעלאת ערך הנכס
מרפסת היא נכס נדל"ני חשוב ומעלת איכות חיים. אך הוספת מרפסת דורשת תכנון קונסטרוקטיבי, תיאום דיירים וקבלת היתר.
דניאל אריש אדריכל מוביל תכנון מקצועי של מרפסות לבניינים קיימים, תוך התאמה למבנה, לשפה האדריכלית ולאופי הדירות.
השירות כולל:
בדיקה הנדסית עם מהנדס מבנים
תכנון מרפסת פונקציונלית ובטוחה
שילוב אסתטי בחזית קיימת
קידום היתר בנייה מול העירייה
התוצאה: מרפסת שנראית טבעית לבניין ומשדרגת משמעותית את חווית המגורים.
מעוניינים לקדם פרויקט? צריכים תכנון תב"ע, הוספת מרפסת או תכנון בית פרטי?
דניאל אריש אדריכל מזמין אתכם לשיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.